Sachverständiger Immobilienbewertung Wert vom Profi!

Was leistet ein Sachverständiger Immobilienbewertung?

Ein Sachverständiger Immobilienbewertung ist ein Experte, der den Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie feststellt. Die Hauptleistung besteht in der Erstellung eines detaillierten Gutachtens, das vor Gericht, bei Erbschaftsstreitigkeiten oder bei komplexen steuerlichen Fragen rechtliche Verbindlichkeit hat. Dieser Prozess ist oft zeitaufwendig und kostenintensiv, da der Sachverständige die Immobilie vor Ort besichtigt, alle relevanten Dokumente prüft und die Bewertung nach den drei gängigen Verfahren (Vergleichswert, Sachwert- oder Ertragswertverfahren) durchführt. Für die meisten alltäglichen Entscheidungen wie den Verkauf oder die Preisverhandlung benötigen Eigentümer jedoch lediglich eine schnelle, verlässliche und kostengünstige Marktwertschätzung.

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Valuora als smarte Alternative zum Sachverständiger Immobilienbewertung

Während ein Sachverständiger Immobilienbewertung für juristische Zwecke unverzichtbar ist, bietet Valuora die perfekte Lösung für alle, die eine schnelle und präzise Marktwerteinschätzung benötigen. Unsere Plattform nutzt Künstliche Intelligenz (KI) und eine umfassende Datenbank aktueller Transaktionsdaten, um den reellen Marktwert Ihrer Immobilie in Minuten zu ermitteln. Die KI-gestützte Methode ist dabei deutlich günstiger und schneller als die Beauftragung eines Sachverständigen, liefert aber dennoch eine hohe Genauigkeit für Verkaufsentscheidungen, da sie mikro und makrolokale Daten in Echtzeit berücksichtigt.

• Geschwindigkeit: Das Ergebnis der Schätzung erhalten Sie innerhalb von 3 Minuten, statt wochenlanger Wartezeit auf ein Gutachten.

• Kostenfreiheit: Die erste Marktwertschätzung ist 100 % kostenlos und unverbindlich – im Gegensatz zu den hohen Gebühren eines Sachverständigen.

• Datenpräzision: Unsere KI analysiert Millionen von aktuellen Datenpunkten und liefert somit einen sehr realistischen Verkaufspreis.

Diese digitale Alternative liefert die nötige Klarheit und Entscheidungssicherheit ohne den Aufwand und die Kosten eines formellen Gutachtens.

Mythen und realitäten zur Immobilienbewertung online

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Bei Valuora sind sie 100 % kostenlos

Sie können Verbesserungen und Renovierungen hinzufügen

Online Immobilienbewertung sind nicht genau

Mythen

Realitäten

Online Immobilienbewertung sind teuer

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Wann benötigen Sie einen Sachverständiger Immobilienbewertung?

Die Beauftragung eines Sachverständiger Immobilienbewertung ist in spezifischen Situationen ratsam oder sogar gesetzlich vorgeschrieben, in denen die rechtliche Verbindlichkeit eines Gutachtens erforderlich ist. Dazu gehören:

• Gerichtliche Auseinandersetzungen: Bei Scheidungen, Erbstreitigkeiten oder Enteignungsverfahren.

• Finanzamt: Für die Ermittlung der Erbschafts- oder Schenkungssteuer, falls das Finanzamt den Wert anzweifelt.

• Zwangsversteigerungen: Das Verkehrswertgutachten ist hierfür die gesetzliche Grundlage.

• Komplexe Immobilien: Bei sehr ungewöhnlichen oder schwer bewertbaren Spezialimmobilien.

Für den klassischen Immobilienverkauf oder zur reinen Marktorientierung ist die kostenlose, schnelle und präzise Schätzung von Valuora die effizientere und zeitgemäße Lösung.

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Häufig gestellte Fragen

Ist die KI Schätzung von Valuora so genau wie ein Gutachten vom Sachverständiger Immobilienbewertung?

Unsere Schätzung ist sehr präzise für den aktuellen Marktwert, hat aber keine offizielle Rechtsverbindlichkeit wie ein Gutachten für Gerichte oder Behörden.

Muss ich Unterlagen für die Bewertung hochladen?

Nein, im Gegensatz zur Arbeit eines Sachverständigen benötigen wir für die Online-Schätzung keine Dokumente oder Baupläne.

Wie unterscheidet sich die Online Schätzung von der Gebührenordnung eines Sachverständiger Immobilienbewertung?

Unsere Online Schätzung ist kostenlos; Sachverständige berechnen ihre Leistung in der Regel nach Zeitaufwand oder prozentual vom ermittelten Wert.

Ihr Zuhause ist einzigartig sein Wert auch.