Haus verkaufen Mit oder ohne Makler? Vor & Nachteile!

Haus Ohne Makler Verkaufen: Kostenersparnis versus Aufwand

Der offensichtlichste Vorteil, wenn Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten, ist die Ersparnis der Maklerprovision. In Deutschland beträgt die gesamte Provision oft zwischen 5,95 % und 7,14 % des Kaufpreises, wovon Sie als Verkäufer mindestens die Hälfte tragen müssen. Diese Kostenersparnis kann verlockend sein.Allerdings erkaufen Sie sich diese Ersparnis durch erheblichen Zeitaufwand und die Übernahme aller Aufgaben: von der Wertermittlung, der Erstellung des Exposés und der Organisation des Besichtigungsmanagements bis hin zur Bonitätsprüfung der Interessenten und der rechtlichen Vorbereitung des Kaufvertrags. Wenn Sie weder die nötige Zeit noch das Fachwissen für eine korrekte Wertermittlung besitzen, riskieren Sie, das Haus unter Wert zu verkaufen.

Ihre kostenlose Immobilienbewertung ein einfacher Prozess in 4 Schritten

Geben Sie Ihre Immobilie ein

Intelligente Analyse

Erhalten Sie Ihre kostenlose Immobilienbewertung

Verkaufe zum besten Preis!

Haus Mit Makler Verkaufen: Höherer Preis und weniger Stress

Die Beauftragung eines Maklers ist zwar mit Kosten verbunden, bietet aber eine Reihe von entscheidenden Vorteilen. Ein guter Makler kennt den regionalen Markt und kann oft einen höheren Verkaufspreis erzielen, der die Provision zumindest teilweise kompensiert.

• Marktkenntnis: Ein Profi legt den optimalen Preis fest und verhindert, dass Ihr Haus zu lange auf dem Markt ist.

• Zeit und Stressersparnis: Der Makler übernimmt die gesamte Bürokratie, das Besichtigungsmanagement und die Bonitätsprüfung der Käufer.

Die gesetzliche Neuregelung stellt sicher, dass sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision in der Regel hälftig teilen. Trotz dieser geteilten Kosten entscheiden sich die meisten Eigentümer in Deutschland für die Beauftragung eines Experten, um Rechtssicherheit und einen schnellen Verkauf zu gewährleisten.

Mythen und realitäten zur Immobilienbewertung online

Sie verwenden echte Marktdaten

Bei Valuora sind sie 100 % kostenlos

Sie können Verbesserungen und Renovierungen hinzufügen

Online Immobilienbewertung sind nicht genau

Mythen

Realitäten

Online Immobilienbewertung sind teuer

Sie berücksichtigen keine Renovierungen oder Verbesserungen

Haus Verkaufen: Unabhängig den Wert bestimmen (mit oder ohne Makler)

Unabhängig davon, ob Sie sich für einen Verkauf mit oder ohne Makler entscheiden, ist die objektive Wertermittlung die wichtigste Grundlage. Viele private Verkäufer überschätzen oder unterschätzen den realen Marktwert ihrer Immobilie, was den gesamten Prozess gefährdet.

• Fehlerquelle Preis: Eine ungenaue Preisfestlegung ist der häufigste Fehler bei privaten Hausverkäufen.

• Verhandlungsgrundlage: Eine neutrale, KI-gestützte Bewertung stärkt Ihre Position in jeder Verhandlung.

Nutzen Sie Valuora, um kostenlos und unverbindlich eine präzise Online Wertermittlung zu erhalten. Dieses Tool liefert Ihnen die notwendige Klarheit über den Hauswert, sodass Sie sowohl bei der Maklerwahl als auch in den späteren Verkaufsverhandlungen eine fundierte Entscheidung treffen können.

Der Wert Ihrer Immobilie

Erfahren Sie in wenigen Minuten, wie viel Ihr Zuhause wert ist mit unserem Bewertungsservice, 100 % kostenlos und online.

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die Maklerprovision für mich als Verkäufer?

In der Regel tragen Sie mindestens die Hälfte der Gesamtprovision, die regional zwischen ca. 5,95 % und 7,14 % liegt.

Kann ich ohne Makler einen Gutachter beauftragen?

Ja, ein unabhängiges Sachverständigengutachten ist eine sinnvolle Investition, um den Verkaufspreis fundiert zu belegen.

Gilt die hälftige Teilung der Provision überall?

Ja, das Gesetz zur Teilung der Maklerkosten gilt für den Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher deutschlandweit.

Ihr Zuhause ist einzigartig sein Wert auch.